“融信这十年”——与福州同生长共谱美好生活

发布者：清水有龍 2023-1-6 15:04

位于我国东南沿海的福建省，是国家高度重视建设发展的省份之一，同时也是包括融信、旭辉、中骏等闽系房企迈入全国化进程的起点。作为福建省的省会城市，福州市在十年间通过持续推进城区连片旧屋区改造和老旧小区整治，大力建设公共租赁住房和保障性住房，试点发展长租房等举措，实现了从“居者忧其屋”到“居者优其屋”。

其中，以福州为起点的融信，在经过十余年的深耕发展后，已经在福建区域累计布局9城共计57盘，开发面积超3000万方，服务超35万业主，先后打造出世欧王庄、国公馆、海月江潮等多个极具融信特色的标杆性项目。

福州世欧王庄——“住宅+商业”的焕新初体验

作为当年福州最大、最重要的危旧房改造工程，融信在世欧王庄项目完成了“城中村”向商品房的“焕新”。王庄项目总占地381亩，建筑面积约162万方，惠及7635户拆迁户。

从2010年规划直至2019年顺利竣工，焕新后的王庄坐拥42栋超百米摩天建筑群、5A级双子塔写字楼和12大功能分类街区，实现了与外部城市资源的有机结合、交通系统的有效联系。通过复合居住、商务、出行、购物、文化、娱乐、社交、游憩等丰富的城市功能，涵盖区域居民个人与家庭全生命周期的多维需求，“破旧立新”后的王庄重新被归入福州主流“都会命运轨道”。

地处王庄区域内的30万方的双MALL时尚中心，变革了福州的商业格局，更创造了多个“福州首次”：福建首家4D动感影城、福建首个国际赛事标准五星级室内真冰溜冰场等。与此同时，约3.5万方的精品百货、精品生活超市、国际快速时尚品牌集群以及大型品牌组合店集群等也使其成为新老福州人“心中的中心”。

值得一提的是，成立于2011年的世欧商业，也是融信核心业务平台之一。通过长期与国内开发商、地方政府、零售品牌等机构保持密切合作关系，为合作伙伴创造价值。目前管理有福州苍霞文旅街区、上海虹桥世界中心等12个项目，涵盖街区、底商、写字楼等多种商业形态，管理体量达200万平米，形成了具有全国开发能力和资产管理能力、一站式的专业商业不动产投资与资产管理平台。

福州海月江潮——传承与赋新的有机结合

2021年7月，经过4年8个月的“修旧如旧”，通过复原17条老街巷肌理、特邀古厝专家保留23栋文物古建的融信·海月江潮项目，在福州掀起一场赋新文化的传承之旅。

地处“海上丝绸之路”起点--上下杭苍霞片区，海月江潮占地124亩、建筑体量达15.3万方。不同于北京大栅栏、上海石库门和成都宽窄巷子等依靠“官方智慧”的城市更新项目，海月江潮面临旧城改造、古建保护和商业开发三重命题交织，既没有规定规范遵循、也无成功先例效仿。

值得一提的是，海月江潮以古厝为承载，将中国文化、闽都传承分享给了世界。迄今为止，更是先后斩获“CHINA-NEW全球地标”大奖、“地产界奥斯卡”——MIPIM亚洲国际房地产大奖、AIA美国建筑师协议城市设计奖、2020世界建筑节年度优秀作品奖、2020AREAA亚太标志豪宅奖等多个国内外奖项殊荣。

福州国公馆——以传统技艺展东方美韵

福州国公馆作为融信首个TOP系以及全国首个以“国公馆”命名的项目，沉淀了丰富的项目经验，同时与苏州西太湖畔香山脚下的香山帮匠人，通过将木作、瓦作、砖雕、土作、漆作、彩绘、石作和叠山传世八大作融于一体，再造而成的原汁原味中国园。项目择址郭宅传承之

以建筑百艺之首的木作为例，大木作是盖房子的技艺，也是建筑从无到有的最关键一步。融信国公馆运用木作的精妙搭接关系，完美演绎了高低纵横、精致细腻的木构，凝练一派国风骨血。

此外，秉持着对历史的尊重和文化的敬畏，在国公馆项目的开发过程中，融信修缮并保留了土地上建自明清的古建筑以及树立千百年的古树。在此之上，锻造占地面积约200亩低密中国宅院，做到“宅中有园、园中有宅”，为高净值人群呈现极具东方精神的中国宅院。

回顾这十年，融信硕果丰厚。新的十年，新的起点，展望未来，融信将继续以“为住户居民提供匹配需求的人居改善”为己任，以“品质地产领跑者，美好生活服务商”为愿景，通过对城市发展脉络的深度洞察，以定制化方案打造更多高品质人居项目的融信样板，让更多人住户实现“优居”梦。

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