2022年百富榜：许家印财富雪崩

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11月8日，一年一度的胡润百富榜再度发布。
只不过，2022年的胡润百富榜有了许些不同。

农夫山泉68岁的浙商钟睒睒财富比去年增长650亿元，即17%，以4550亿元第二次成为中国首富。

钟睒睒创造了二十多年来中国首富财富的最高纪录。

不过，在疫情反复、经济下行、股市下挫等冲击下，绝大多数富豪的财富在缩水。

个人财富在50亿元以上的企业家共有1305位，比去年减少160人。

上榜企业家总财富比去年下降18%，至24.5万亿元。

千亿级企业家比去年减少11人，至34人。

当然受冲击最大的还是房地产业，随着楼市黄金年代逝去，地产富豪财富泡沫破灭。
曾经占据富豪榜最大份量、最高位次的地产豪门，随行业一起滑落神坛。

根据胡润百富榜的数据：

房地产行业上榜人数占比从二十年前的50%减少到十年前20%，五年前15%，今年10%。

293人落榜，其中，涉足房地产行业的最多，占比14%。
碧桂园41岁的杨惠妍财富比去年下降1100亿元，是今年榜单上财富下降最多者。
2015年，地产富豪王健林是首富。
2017年，地产富豪许家印是首富。
曾经的百富榜，地产富豪人头攒动。

如今的百富榜，地产富豪身影寂寥。
一、回首：2017年地产富豪高光时刻
2016年到2017年，房地产业那场足以载入史册的大涨价，带来了房地产的极度繁荣，也造就了一个个地产富豪。

纵观近年来的胡润富豪榜，2017年，可谓地产行业最耀眼的时刻。

这一年，港股表现优异，恒生指数涨了20%，由于许多内地房地产公司是在香港上市。

受此影响，许多地产富豪财富也是直线上升。

这一年，房地产富豪榜前50名门槛120亿，平均财富已达313亿。

2017年，中国恒大的股价从4港元一路上涨至22港元以上，总市值也从660亿港元增至3500亿港元以上。

碧桂园的总市值也从不足1000亿港元冲到逾3100亿港元。

融创中国的总市值从250亿港元跨越至1400亿港元。

这一年，房地产富豪人数占比以14.6%排第二。

59岁的恒大许家印，以2900亿元首次成为中国首富，财富是上年4倍，他是胡润百富榜19年来第12位中国首富，也是历年来财富最高的首富。

在房价大幅上涨的情况下，许家印的财富半年涨了2000亿，平均一天涨10亿。

这一年恒大销售金额高达5132亿元。

年仅36岁的杨惠妍，以1600亿元的总身价从2016年的第22名，一举跃升至第四位，财富是上半年度的3倍。

碧桂园的销售金额达到惊人的5500亿元。

63岁王健林及其家族财富缩水600亿告别首富宝座，以1550亿元位列第五，这是王健林五年来第一次跌出前三甲。

孙宏斌以720亿的总额排名榜单第19位，的财富也在这一年增长至2016年的7倍多.

万达商业将13个文旅项目91%股权以438亿元的价格转让给融创，融创孙宏斌今年财富增长625亿；
　　

融创销售金额3620亿元，接盘万达之后，首次闯入行业前4。

经历宝万之争的姚振华，以950 亿元名列第14位。

华夏的王文学以575 亿元排名28位。

龙湖的吴亚军家族以570亿元排名30位。

世茂的许荣茂，龙光的纪海鹏，泰禾的黄其森等一众地产豪强均名列其中。
二：承转：昨天的因便是今年的果
经过了2016年行情，开发商开始猛上杠杆，大肆扩张，大量举债。

规模领先的地产公司更是要稳固自己的江湖地位。

规模落后的公司更不甘心要实现赶超。

这也开始酝酿2021年中国楼市民企连环暴雷的根源。
2017年，出台了房住不炒等一系列政策。

2021年，房地产行业三道红线标准实施。

多少民营房地产公司被罩上了紧箍咒之后，很难从越来高杠杆、高周转、快拿地、快销售模式中立即踩刹车。

于是许多适应不了新环境、新要求的房地产公司纷纷爆雷。

自然地产富豪们的财富开始大幅缩水，上榜人数也大幅减少。

三、落魄：2022年地产富豪身影寂寥

曾经出现在胡润百富榜TOP50中的常客，包括中国恒大的许家印家族、碧桂园的杨惠妍家族、融创的孙宏斌家族、龙湖的吴亚军家族、世茂集团的许荣茂家族、万达的王健林家族等地产富豪家族，在新一期榜单中，变得身影寂寥，仅剩3席。
2022年胡润百富榜显示，内地房地产行业内富豪情况如下：

第一位：王健林

排名32位，财富1000亿元。

尽管财富较2015年首次登顶时已腰斩至1000亿，但这是自2017年，万达开始清仓减负、榜单排名节节下滑以来，首度出现名次上升。

第二位：杨惠妍家族

排名47位，财富750亿元。

曾经高居富豪榜第4名的碧桂园杨惠妍家族，今年则滑落至47位，财富总额共750亿元，大幅缩水59%、约1100亿元，也是今年榜单上财富下降最多的富豪。

第三位：吴亚军家族

排名50位，财富735 亿元。

近日官宣卸任的龙湖吴亚军，这位白手起家的女富豪以735亿元的财富，尽管较上年缩水约23%。但守住了第50位的门槛。

第四位：黄楚龙家族

排名61位，财富650亿。

位于深圳的星河地产黄楚龙家族。

第五位：李华
卓越地产李华均以650亿元的财富总额位居榜单61位。

第六位：赖海民

鸿荣地产赖海民以500亿元的总财富列榜单第87位。

第七位：朱孟依

合生创展的朱孟依家族以500亿元的总财富列榜单第87位。

第八位：蔡奎

龙湖吴亚军的前夫蔡奎以435亿元排名109位。

第九位：许荣茂家族

世茂集团的许荣茂家族排名129位，财富380亿元。

第十位：许家印
排名172位，财富300亿元。

2016年起，连续在这份榜单中居于Top10位置的许家印，在2021年财富大幅收缩超1600亿元后，今年持续缩减，以仅300亿元的身家掉落至榜单172位，较上年再降102名。

而以大胆著称、接盘侠闻名的孙宏斌则以195 亿的财富排名287位。

如今，随着行业的深度调整，各大地产企业纷纷爆雷，各家上市房地产公司股价或闪崩，或阴跌，早已落至谷底。

恒大、融创已停牌数月，正等待着香港高法的裁定，能否摆脱破产清算的命运还不得而知。

到了年底，各家地产公司到了年关，资金更加紧张。

号称优等生的旭辉，有了国资援助的绿地纷纷爆雷，让人感觉：

地产业的冬天或许不会太短。

地产富豪们的大时代终结了！