北京大爷3万卖掉宅基地 没想到拆迁款1000万(北京房屋)
3万块卖掉的宅基地在几年后被拆迁可以分1000多万。2001年住在北京的于大爷把自己五百多平米的宅基地,用3万元的价格卖给了四川的一个何先生,3万元在2001年来说也已经是不小的一笔钱,而且于大爷这房屋所处的位置实在是比较偏僻,但是让于大爷没有想到的是。在十多年后,北京开始大规模的棚户区改造,也在一夜之间让原本只值几万块钱的宅基地身价飞速上涨。
房屋拆迁
按照当时政府的补偿标准,这套房子的拥有者可以分到四套房子,以及现金200多万,算起来总价值在当时就有着1100多万元,当时的于大爷早就已经搬离了这个住所,可是在听到这个消息之后也是非常的眼红,他也没想到当时3万块钱卖掉的宅基地会膨胀几百倍,于是于大爷就选择撕毁诺言,并且想要向法院提起诉讼,然后要回自己的房子。
获得使用权
按理说房子被卖出去之后肯定就无法再要回来了,毕竟是有合同作为法律效应的,但是根据相关法律,宅基地是农村的,集体所有是不允许买卖的。就算是何先生通过合同的手段买到的这个宅基地,也只是获得了使用权而已。并且在土地证上也还是于大爷的名字。所以这个于大爷才想要撕毁诺言,把1000多万揣进自己的口袋。
拆迁款落户
不过国家肯定是不会给于大爷这样的人钻空子的机会。在拆迁项目正式开始之后,相关部门直接找到了何先生去签了拆迁合同,并且赔偿款也是要全部分给何先生。于大爷听到这句话之后直接就炸毛,表示宅基地还是自己的名字但,法律也绝对不会允许于大爷如此胡搅蛮缠。
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