近两年面世!惠州这两个新兴街区商业项目备受关注
作为拉动经济发展的“三驾马车”之一,进入2023年后,已逐步全面复苏的惠州消费市场展现出了稳定且强劲的“拉力”。数据显示,今年上半年,我市社会消费品零售总额完成1029.6亿元、同比增长6.2%,增速排全省第3、珠三角第3。2023广东夜经济暨暑期消费促进活动的火热进行,也给这个城市增添了许多亮丽色彩。
后疫情时代,哪种商业模式潜力最值得期待?日前,在由惠州市商务局、惠城区江北街道办指导的一场商业发展趋势座谈活动上,来自惠州各商业企业、协会、商超的嘉宾几乎给出了一致答案:更注重优质消费体验营造的街区商业,将有望成为下一个城市商业周期的聚焦点和引爆点。
优质体验感决定了街区商业模式更易触动消费者
体验感无疑是当前消费者开展线下消费活动的首要选择因素。市零售商业协会有关负责人表示,场景决定项目流量,谁能引发线上传播,谁就占有流量高地,随着消费品质提升,消费者已从物质追求转向精神追求升级,是否触达消费者内心渴望,是否触动消费情绪共鸣,决定了项目能否获得消费者的青睐。商业项目只有不断给予消费者有新意、有惊喜的消费体验感,才能持续增强顾客黏性。
中海环宇天地项目有关负责人认为,从商业模式来看,线下的消费场景历经了1.0的百货商超时代、2.0的购物中心时代,近年来,从北上广深等一线城市新开的商业项目来看,消费场景已发展到3.0时代,也就是街区商业时代。街区商业的显著特点是,它一般是有天有地的开放式街区,可以打开传统“盒子式”商业空间,消费场景更加强调体验感,追求社交化、娱乐化、特色化等沉浸式体验,成为“取悦自我的消费目的地”,更能吸引新生代客群成为消费主力军。
中海环宇天地设计效果图。
专业人士表示,近期成为话题头条的夜经济,其实有许多场景都发生在街区商业区。
其实,目前在国内的一些热点城市,几乎都有其标志性的街区商业项目,而且经常占据流量头条。比如北京三里屯太古里是首都时尚一族打卡地,颇具历史文化风貌的上海新天地是“魔都”时尚夜生活体验地,近期在网上引发热议的成都春熙路太古里,其实也是都市潮人聚集地。
近两年惠州将有中海环宇天地等新兴街区商业项目面世
而放眼惠州,除了水东街、祝屋巷等传统街区商业区,一些优质的新兴街区商业新项目也正在全新打造中,受到众多惠州市民关注。比如,位于江北商圈中海广场的中海环宇天地项目,近期就悄然在商业领域成为话题热点。
据悉,该项目定位为“24H都会社交漫天地”,它创新性采用全BLOCK式商业街区的建筑形态,整体聚焦“餐饮+休闲娱乐”两大核心主题业态,全时段经营,旨在与惠州传统商业项目实现差异化、旗舰化。目前,中海环宇天地已进入招商阶段,预计将于明年年中正式开业。
何为“全BLOCK商业街区”?该项目有关负责人解释称,它的特色在于,项目会打破户外街区与室内商业空间的界限,打造兼顾“自由感、松弛感、精致感”的体验式街区空间。项目会在每层楼均设置花园外摆和户外露台,打造更加海派的消费场景,同时结合商户特色,实现千店千面的品牌独特标签,从而构建一个具备松弛感的都会精致社交天地。
毫无疑问,从倡导的理念及设计特色等来看,中海环宇天地将有望成为惠州江北商圈的新势力。
而在市区南边,另一个街区商业项目——位于港惠商圈的港惠三期(东区)也将于2023年年底开业。公开资料显示,该项目将以罗浮山文化为缘起,将人文、自然、艺术等元素相融合,以港惠特色IP为载体,打造情景演绎与顾客互动相结合“商业+公园”的沉浸式体验空间。其特色在于,项目将打造“两街一馆一集市”的特色消费场景,其中,“两街”将打造惠州首个情景式主题街区“蝶树溪谷”及港惠特色步行街,融合特色酒吧、休闲餐饮、品牌旗舰店等业态。
惠报全媒体记者刘炜炜
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