资产拍卖——福州三坊七巷,达明美食街内附属间,月租900

发布者:清源泉水 2023-9-24 04:10


放眼市场,股票太高端动不动围剿散户,比特币容易爆仓,存到银行又跑不过通胀,看来看去,还是没有一个比不动产更好的投资渠道。

回到福州来说,在房住不炒形势下和历经一轮轮疫情下,二手房成交难度变大,社区商铺风头正盛。

相比于股票、基金、存款等,社区商铺安全、稳定;相比于住宅,社区商铺总价低、预算可控。因而不管是从时代大环境,还是投资市场现状来看,在房住不炒形势下:社区商铺作为长期资产配置,都是当下投资之选。

比如——最近这在拍卖平台上异常火热的—三坊七巷美食街的附属间


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拍卖介绍


该附属间位于美食街中,建面9.13平米,月租金900元,起拍价19.8万,保证金3w,年租金1.08万,开拍时间9月23日,可用来经营或者出租做商铺的储物空间使用。


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优势介绍

该商铺在达明美食街区域内,社区门口的商铺,建面:17.33 平方米,几乎零公摊,位于福州市中心,商业配套最成熟的地段,与东街口、三坊七巷等形成一个核心商业商圈并辐射整个福州都市圈,潜力无限;对面就是福州著名的三坊七巷景点,是游客的必经之处,依托景点,聚集八方食客,尽享百万消费人潮;高峰时段,日客流量达到13万余人次, 有着巨大的消费潜力;交通便利,汇聚人潮,位于东街口地铁旁,可汇聚全城人流。1.5公里内有高达44.万常住人口,199个居民区,170个写字楼,人口密集,稳定客流保障,消费力旺盛。


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特有优势

美食街里


美食街铺相对于传统商铺和综合体商铺,是汇聚人流量的地方,拥有巨大的消费群体,男女老少幼全都能够吸纳;

多元化


在电子商务对中国商业格局重塑的背景下,唯有线下体验类的美食店铺,是无法在线上完成的,近年来越来越多的集中式的购物中心在业态规划方面,选择越来越多的餐饮商家,该附属间不论经营,还是用在美食街餐饮铺的储物都是十分合适的;

不愁客户


美食街铺的经营模式、顾客群体稳定,美食从不缺回头客;经营风险小,投入门槛较低,一间几平米的小铺月入过万不是问题;同时美食街商铺价值随着铺龄的增长不会贬值,反而价值会逐渐上升,吸引更多的客流和消费,收益也会日益增加。

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实景图

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