深圳商业网点规划:将打造5个世界级地标商圈
南都讯 记者张艳丽 10月7日,深圳市商务局官网发布《深圳市商业网点规划(2023-2035)(征求意见稿)》(以下简称《规划》),提出涵盖“世界级地标商圈、全国级引领商圈、区域级活力商圈、社区级便民网点”的四级商圈体系,并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。

深圳市四级商业消费空间结构。
伴随经济高速增长,深圳商业迅速发展,商业网点加速扩张,2020年全市零售、餐饮、批发等营业总面积超过6800万平方米,2022年3万平方米以上的购物中心约222个,年营收超30亿元的购物中心10个。知名特色商圈享誉国内,本土商业品牌依托城市产业特色展现出强大的市场竞争力,成为深圳城市创新与竞争内核的象征,“中国女装看深圳”“中国珠宝看深圳”“中国钟表之都”等成为深圳品牌标志。
《规划》围绕深圳建设国际消费中心城市战略目标,提出规划构建“四级多元”商业规划体系,以及2030年、2035年和本世纪中叶三个阶段的商圈发展目标。其中,到2030年,社会消费品零售总额达到1.7万亿元,初步建成若干个世界级商圈。到2035年,全市社消零规模接近2.5万亿元,全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点。到本世纪中叶,消费市场竞争力达到国际一线消费中心城市水平,主要商圈零售额累计约4000亿元,其中境外旅客(含港澳台)贡献接近1000亿元,成为创新卓越、令人向往的国际消费中心城市,世界级商圈达到全球顶尖水平,最具代表性的世界级商圈零售规模达到1000亿元。
根据《规划》,深圳将规划形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构,满足不同维度消费者多层次消费需求。基于深圳产业、深圳风貌、深圳人文等城市魅力,打造科技消费、时尚消费、文化创意消费、旅游消费等一系列多元特色商业集聚区。
《规划》提出,深圳将规划打造5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点,并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。
其中,世界级地标商圈商业体量规模一般超过100万平方米,以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标,服务全球超广域性和全国广域性消费人群,提供高端购物、金融商务、旅游文化、休闲娱乐等多元功能。2个近期重点建设的世界级商圈,包括罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈;3个中长期潜力培育商圈,包括福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈。
全国级引领商圈商业体量规模一般在50万-100万平方米之间,主要面向大湾区及全国消费人群。本次规划共划定7个全国级引领商圈。其中,近期重点建设3个,包括蛇口海上世界商圈、龙华超级商圈、龙岗大运商圈;中长期潜力培育4个,包括车公庙一下沙商圈、沙头角深港融合商圈、西丽高铁枢纽商圈、大鹏环龙岐湾。
区域级活力商圈商业体量规模一般在10万-50万平方米,以面向本区域,服务大湾区为导向,商业消费功能凸显多元化、特色化。本次规划共划定八卦岭商圈、大冲商圈、石岩商圈、横岗商圈、民治商圈、坪山围商圈、光明中心区商圈、葵涌中心商圈、深汕特别合作区核心商圈等42个区域级活力商圈。
社区级便民网点以满足社区居民商业消费需求为导向,在15分钟步行范围内配置兼具日常生活基本消费和品质消费的多种业态,突出“便民、利民、惠民”的社区商业特点,分为15分钟步行可达和5-10分钟步行可达。
有关单位和社会各界人士可在通告公布之日起30天内,通过以下两种方式反馈:
(一)信函邮寄:深圳市福田区福华一路1号大中华国际交易广场12楼市商务局1210室流通和消费促进处收(邮编518000),联系电话:88102442,并请在信封上注明“《深圳市商业网点规划(2023-2035)(征求意见稿)》征求意见”字样。
(二)电子邮件:通过电子邮件方式将意见发送至xfc@commerce.sz.gov.cn。
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