厦门奇葩地标:白天鬼城夜晚不夜城的明发商业广场
厦门核心地段思明区莲前板块
堪称奇葩的存在
厦门明发商业广场是明发集团在2006年开发的项目,当时号称“亚洲最大的Shopping Mall”。从高空俯瞰明发,像是两个圆圈,更是如今厦门商业版图上最奇葩的存在。如今的明发沦落得破败不堪:商场内的电梯停运了、随处可见的垃圾被乱丢,欠维护和打理、当初对标澳门威尼斯的人造河,如今变成了细菌的培养池。
地下河
按地理的角度上看,明发地处厦门岛内的中心黄金位置,旁边又有许多办公大楼和居民区,属实是真的很浪费这个核心地段。不知道其他城市的朋友们,在你们的城市是否有这样奇葩的存在?明明在市中心,交通四通八达,有三十多条公交车线路包括BRT直接经过和停靠,白天却没什么人来逛,晚上又灯火通明。
2007年明发初步竣工,还未开业,已经有无数人身怀现金涌进明发抢购商铺,仅一年之后,这个无比迷幻的梦想就破灭了。大家发现。所有事先张扬的美好规划很可能只是泡沫假象。当时满腔热情的投资客,至今也没能出手自家商铺,更难指望通过出租回收成本。明发的3000个商铺,出租率不到十分之一。商圈规划设计很烂,同心圆形布局 里外共4层,走道太多,分岔口多,走着走着就迷路了,逛起来真的费劲,要找一家店或者要找人真的很难。如果你路感差千万不要不要来逛明发。厦门民间有个段子,没在明发迷过一次路 你都不好意思说自己是厦门人。
破破烂烂
澳门威尼斯大运河
明发大运河
实地真的是一言难尽。
阴森恐怖
但是,只要到了晚上,情景就完全不一样了。晚上的明发很是非常热闹的。每当夜幕降临,各类小龙虾、烤鱼大排档的霓虹灯格外夺目,夹杂着歌声、叫卖声,现场车水马龙 十分热闹。夜晚鼎沸喧嚣,犹如身处两个不太真实的世界。
明发的商业形态也很奇怪,店开的快,倒的也快。这里慢慢形成几个模块。夜宵餐饮模块、宠物店模块、刺青美甲模块、夜场酒吧模块、夜宵一条街也非常热闹,但是这几年也陆陆续续出现过一些负面新闻,影响着这个商圈,比如打架斗殴引起的血案也不是一次两次了,这也深深的影响着这个商圈。
另外提到厦门明发广场,首先联想的是当年厦门市最早的莲坂城中村 ,大量的外来人员租住在莲坂的城中村,莲坂成了蛇龙混杂之地,社会问题比较复杂难治理。
明发商业广场
什么时候才能让明发商业广场成为厦门一道靓丽的风景线?我们继续关注。这座商业广场在厦门就是一个谜一样的存在,为何会经营失败?为何商户到最后都被迫放弃?为何会发生好几起事故?为何占据在寸土寸金的厦门中心却依然没有拆走?而答案,普通民众无从知晓,也就使得许多流言蜚语变得更加诡异。
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