近600米的它是世界第二高摩天大楼,也是中国最高烂尾楼
它原本是中国结构高度第一高摩天大楼,因为它的结构高度就达到了596.5米,高于总高度第一高摩天大楼上海中心大厦(结构高度580米)近20米,但可惜的是,它已经停摆了长达9年!这么高的摩天大楼,搁浅了这么久的全世界目前还是第一份!这栋号称中国第一高摩天大楼就是近600米高的——天津高银117大厦
天津高银117大厦的结构高度目前是世界第二、中国第一高(全球目前只有迪拜哈利法塔的高度比它高)!这栋超高层建筑的结构就达596.5米,试想一下,它要是竣工了该多高?但从报道的消息来看,这栋结构高度596.5米的超高层建筑的总高度应该没有上海中心大厦高,因为它的顶部是实的,没有增高天线和增高装饰,顶部据说建了个世界第一高“云端停机坪”!!!
这是一个花费巨资、造价极其奢华的超高层项目,整个项目投资额逾700亿元,仅仅一栋结构高度596.5米高的的主塔楼的造价就达到了280亿元,要知道北京的中国尊造价是240亿元、上海中心大厦的造价是160亿元,可见这栋596.5米高的的超高层建筑是多么的奢华,当然它的周边配套也是奢华至极。整个项目由一栋近600米高的主塔楼、4栋近300米高的配楼、豪华别墅区、豪华公寓、超五星级酒店、五星甲级写字楼、高端商场、中央商务区和天津市环亚马球运动主题公园构成!配套这么全面、这么到位的项目,目前放眼全国也拿不出第二个来,所以700亿元并非空穴来风,毕竟贵有贵的道理~~~
在天津高银117大厦身上拥有近15项吉尼斯世界纪录!哇唔,真的不可想象,咱们中国第一高摩天大楼竟然这么的“扎实”、这么的“有品质”、这么的“有内涵”!这近15项世界纪录中,最为著名的是:单体建筑面积达84.7万平米的单体建筑世界之最、500.61米超高层建筑通道塔高度世界之最、8.3兆帕超高层建筑水管压力世界之最、大厦在116层579,米处设置了世界最高观光厅、564米处设置了世界最高室内游泳池、584米处设置了世界最高旋转餐厅、597.45米的单井运行高度创造了单井运行高度世界之最。在设计方面,为满足整栋建筑的结构受力安全,大厦采用的120米长桩是国内房建领域最长桩基;为了提高整体结构承受力,整栋大厦使用的防屈曲支撑,单根重量就达到210吨,为国内超高层建筑领域防屈曲支撑之最等等……此外,117大厦累计获得国家实用新型专利5项、国家建筑发明专利10项、且10余项科技成果经鉴定均达到国际领先水准,所以700亿元的造价可不是闹着玩儿的,它真的是一个有真材实料的项目~~~
高银117大厦于2008年在天津市滨海新区科技产业园开工建设,这时候正好也是天津市滨海新区被规划为国家级高新区的时候,所以说香港富豪潘苏通还是高瞻远瞩、眼光独到的!毕竟当时天津滨海新区定义为国家级高新区(与深圳经济特区和上海浦东新区同等级别),这一大利好对于当时的高银集团是多么大的一个福利呀,且当时天津的地价肯定比北京、上海、广州等一线城市的地价要低的多,所以潘苏通还是很有战略眼光的~~~
让人没想到的是,深圳经济特区和上海浦东新区都发展的如火如荼、且目前经营的热火朝天的,而天津滨海新区历经这么多年的“发展”,目前却嗝屁了,貌似要不提这一茬,估计现在好多人都不晓得还有个天津滨海新区这么个地方~~~
伴随着天津滨海新区的拉夸,定位在滨海新区的高银集团总部大楼也就跟着遭殃了。2008年开工建设,2015年喜封金顶,原计划在2016年正式投入运营,这计划、这速度、这施工进度都没得挑……用了6年多近7年的时间建设一栋结构高度近600米高的摩天大楼,这效率够可以的了,要知道上海中心大厦也是2008年开工建设、2015年封顶、2016年正式投入运营的。当初天津高银117的计划是与上海中心大厦同步的,也准备2016年正式投入运营!从开工建设到封顶这段时间这俩超高层兄弟确实是同步的,同一年开工、同一年封顶,但上海中心大厦2016年到今天已经运营了9年了,而高银117大厦是已经搁浅了9年了……
高银117大厦未来可期嘛???这个目前来看,不太好讲!因为目前中国整体房地产行情现实摆在那儿,其次目前这个大环境下、短期内想要有资本出资接手高银117大厦的后期建设,我感觉可能性不大,这么大的一个项目,估计还得300亿元都未必能搞定,资本怎么会选择这个时候接手它?唯一可以持续下去的可能性就是政F出手,只有政F出手,这栋搁浅了9年的中国第一高摩天大楼才有可能不会成为废弃的烂尾楼……
已经停摆了9年了,真的不可想象未来是否会烂尾!北方的气候干燥,是否会有“风化”现象,而且夏日酷暑炎热、冬天风霜冻雪等极端天气的不断侵蚀,长期裸露在外面的结构质量会不会受损,这个真的不好说!!!
前段时间去天津玩了一趟,专门特地到现场逛了一圈,周边杂草丛生、整个项目显得特别荒凉、潦倒,整个周边的氛围感觉特别压抑,没有一点儿生机,这样下去,时间越拉越长,真的怕它最后会凉凉……
每次乘坐高铁路过天津时,目光都会时不时的往它所在的位置扫去,它犹如一根擎天柱一样矗立在天津市内,被天津市区环绕,显得那么突出、那么高大、那么耀眼!有这么多世界吉尼斯纪录傍身,虽然停摆了这么久,希望它仍然坚不可摧、更希望它能早点迎来光明和新生!!!
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